Miltä tuntuu asua Cubestassa?

MILLAINEN ON CUBEstaN RAKENNUSPROSESSI? MILLAISTA ON ASUA CUBEStasSA?
MITÄ ON HYVÄ TIETÄÄ ENNEN ASUNNON HANKINTAA?

Ennakkomarkkinointi

Ennakkomarkkinointi suoritetaan jo ennen kohteen liittämistä RS-järjestelmään. Ennakkomarkkinoinnilla pyritään saamaan selville, tuleeko suunnitellulla asuntokohteella olemaan kysyntää ja täyttyvätkö muut edellytykset kohteen aloittamiselle. Kohteesta ilmoitellaan lehtien, internetin ja muiden kanavien kautta, ja kiinnostuneet ostajaehdokkaat tekevät heitä sitomattoman ennakkovarauksen. Ennakkomarkkinoinnin jälkeen kohde voidaan liittää RS-järjestelmään ja ostaja päättää, tekeekö hän kaupan. Ennakkovarauksen yhteydessä ostajan maksettava varausraha saa olla enintään 4 % kauppahinnasta. Se on palautettava ostajalle, jos hän peruuttaa ennakkovarauksen.

Kaupan tekeminen

Rakentamisvaiheen kauppa on tehtävä kirjallisesti. Sopijapuolet Kauppakirjan kohtaan 1 merkitään sopijapuolet eli myyjä/myyjät ja ostaja /ostajat. Mikäli ostajia on useampia kuin yksi eivätkä omistusosuudet ole yhtä suuret, tulee halutut omistusosuudet harkita ennen kauppaa ja merkitä kauppakirjaan. Kauppakirjaa ei myöhemmin voi muuttaa ilman ylimääräisiä veroseuraamuksia.

Asunto-osakkeen kaupassa kaupan kohde ovat asunto-osakkeet. Juridisesti asunto-osakeyhtiö omistaa kaikki yhtiön rakennukset. Osakkeenomistajat ovat yhtiön osakkaita, joille osakeomistus tuo sekä oikeuksia että velvollisuuksia. Tärkein oikeus on hallita sitä huoneistoa, jonka hallintaan osakkaan omistamat osakkeet oikeuttavat. Tärkein velvollisuus on maksaa yhtiölle vastiketta, jolla yhtiön kulut maksetaan.

Kun puhutaan kauppahinnasta, tärkeitä käsitteitä ovat kauppahinta ja velaton hinta. Kauppahinta on summa, jonka ostaja maksaa myyjälle. Velaton hinta puolestaan tarkoittaa kauppahintaa + myytävien osakkeiden osalle tulevaa osuutta yhtiön lainoista.

Varaa kotisi ennen muita

Koteja on rajoitettu määrä.
Ota heti yhteyttä!
Varausmaksu on 1000 € per asunto.

SOITA
0400 823 000

Tee kanssamme huoleton asuntokauppa

arvonnousu

Unelma-asuntoa maksaessasi keräät varallisuutta itsellesi. Arkkitehtuurissa pyrimme kolmeen päämäärään: Kauneus, kestävyys, käyttökelpoisuus. Näihin päämääriin pyrimme aina Cubesta-kodeissamme lisättynä vielä sijainnilla.
15 v.

kokemus rakentamisesta

Olemme suunnitelleet ja sisustaneet laadukkaita koteja yli 10 vuoden kokemuksella. Innovatiiviset asunnot ovat rakennettu tulevaisuutta ajatellen ja ovat ekologisia ja viihtyisiä asua.
10 v.

rakennusvirhetakuu

Asetamme jokaisen Cubesta-kodinrakentamisen alkuvaiheessa 10 vuoden vakuudet taloyhtiön ja tulevien osakkaiden hyväksi.

REMONTTIVAPAA

Kotisi on valmis! Olet uuden kodin ensimmäinen asukas, joten kaikki on valmista ja viimeisteltyä, kodinkoneista, pölynimuriin. Voit keskittyä asumiseen ja heittää hyvästit remonttihuolille vuosikausiksi.

Edullinen hankkia ja ylläpitää

Uniikkia unelma-asuntoa maksaessasi keräät varallisuutta itsellesi.
Silti asumiseesi kuluu vähemmän rahaa kuin vastaavassa vuokra-asunnossa.

Neljän ensimmäisen asumisvuoden kustannukset kuukaudessa ovat seuraavat (VMH 135 000 €):

Hoitovastike
130 €  (5,4 €/m2)
Yhtiölainan korot
100 €  (1,5% korko)
Oma asuntolaina
225 €  (1,5% korko, laina-aika 25 v)
Asumiskulut yhteensä
455 €/kk

Viidennestä asumisvuodesta eteenpäin kustannukset kuukaudessa ovat seuraavat (VMH 135 000 €):

Hoitovastike
130 €  (5,4 €/m2)
Yhtiölainan korot
385 €  (1,5% korko, laina-aika 20 v)
Oma asuntolaina
225 €  (1,5% korko, laina-aika 25 v)
Asumiskulut yhteensä
740 €/kk
Huom. Nämä ovat esimerkkilaskelmia, jotka on tehty vuoden 2019 korko- ja kustannustasolla. Oman asuntolainan koron määrittää lainan myöntävä pankki.  Korot ja kustannukset voivat muuttua ja muuttaa siten asumiskustannuksia.  Tarkista ensimmäisen vuoden kustannukset ja toisen vuoden kustannusarvio taloussuunnitelmasta ja oman asuntolainan korkoprosentti pankistasi.

Kotisi on valmis

Huoneiston voi sisustaa ammattilaisten valitsemien pintamateriaalien, kiinteiden kalusteiden ja koneiden osalta kolmeksi erilaiseksi tyylikokonaisuudeksi teemana rouhea New York, raikkaan eksoottinen Tokio tai skandinaavinen Tukholma. Tilaa asuntoesite ja katso tarkemmat tiedot sisustustyyleistä.

Edullinen hankkia ja ylläpitää

Uniikkia unelma-asuntoa maksaessasi keräät varallisuutta itsellesi.
Silti asumiseesi kuluu vähemmän rahaa kuin vastaavassa vuokra-asunnossa.

Neljän ensimmäisen asumisvuoden kustannukset kuukaudessa ovat seuraavat (VMH 135 000 €):

Hoitovastike
130€  (5,4 €/m2)
Yhtiölainan korot
100€  (1,5% korko)
Oma asuntolaina
225€  (1,5% korko, laina-aika 25 v)
Asumiskulut yhteensä
455 €/kk

Viidennestä asumisvuodesta eteenpäin kustannukset kuukaudessa ovat seuraavat (VMH 135 000 €):

Hoitovastike
130€  (5,4 €/m2)
Yhtiölainan korot
385€  (1,5% korko, laina-aika 20 v)
Oma asuntolaina
225€  (1,5% korko, laina-aika 25 v)
Asumiskulut yhteensä
740 €/kk
Huom. Nämä ovat esimerkkilaskelmia, jotka on tehty vuoden 2016 korko- ja kustannustasolla.
Oman asuntolainan koron määrittää lainan myöntävä pankki.  Korot ja kustannukset voivat muuttua
ja muuttaa siten asumiskustannuksia.  Tarkista ensimmäisen vuoden kustannukset ja toisen vuoden kustannusarvio taloussuunnitelmasta ja oman asuntolainan korkoprosentti pankistasi.

Kotisi on valmis

Huoneiston voi sisustaa ammattilaisten valitsemien pintamateriaalien, kiinteiden kalusteiden ja koneiden osalta kolmeksi erilaiseksi tyylikokonaisuudeksi teemana rouhea New York, raikkaan eksoottinen Tokio tai skandinaavinen Tukholma. Tilaa asuntoesite ja katso tarkemmat tiedot sisustustyyleistä.

Sisustyylinä

New york

Industrial-tyyli inspiroi sinua. Korkeiden tilojen loft-tunnelma täydentyy rosoisilla pinnoilla ja harmailla sävyillä. Täällä eletään rennosti!

Sisustyylinä

Tokio

Selkeys, luonnon sävyt ja -materiaalit sekä rauhallinen väri-iloittelu ovat kotisi tunnusmerkit. Futon-patja sopii mielestäsi parhaiten parvelle ja tyynyt sekä tatamit lattialle.

Sisustyylinä

Tukholma

Skandinaavinen tyyli, jossa yhdistyy ajattomuus ja arvokkuus. Valkoinen, puu ja luonnonvalo ovat sisustuksesi peruspilarit.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.